無懼新冠疫情，星國地產銷量創新高

新加坡位列「全球前十大最具競爭力城市」東協榜首，並擁有花園城市之美譽，完善的城市規劃，在全球房地產市場中，亦被公認為是最安全、最具價值的地點之一，深受許多海外的高淨資產人士歡迎，進而爭相投資。

2020 庚子年充滿各種變化與動盪，新冠肺炎加重了國際局勢動盪，美中關係再次緊張，而中國國安法的推行，更使得國際資金紛紛重新尋找亞洲其他安全的避風港。

新加坡作為房地產投資的優勢在於政治和經濟基礎穩固，而且法律體制框架良好，特別是在疫情期間優異的抗跌表現，使其在投資者多元的資產配置當中脫穎而出。

根據 Propnex 報導指出，自疫情暴發後，新加坡在4月7日進入長達八週的封城措施 (Circuit Breaker Measures)，由於房地產買賣被列為非必要服務，買家不能參觀銷售物件展示中心，代理商 / 仲介們也被禁止面對面提供客人服務。許多廠房被迫長期關閉、建築業停止開工、消費者也減少零售開銷，餐廳禁止內用，更不允許任何的看屋行為。第一階段經濟重啟雖然在6月2日開始，但買家還是不能登門入戶，直到 6月19日第二階段才開放限制名額的預約參觀。

在這期間，4月份住宅銷量劇減至 277 個單位，創2014年12月以來最低，但在5月份回彈至 486 個單位。到了 6月份，新住宅銷量更大幅回彈至 998 個單位，不但創下七個月來最高單月銷量，更是七年來最高的 6月份銷量。

新冠疫情地產表現亮眼，分展現抗震、保值避險優勢

就房價表現來看，儘管新冠肺炎疫情造成新加坡第二季GDP史無前例的爆跌 42%，季衰退  12.6% ，然而住宅市場價格與租金卻只微幅下調了 1% 左右；在第二季解封後，價格更出乎意料逆轉第一季的跌勢，環比上揚 0.3%，與2019年同期相比更是漲了 1.2%，其優異的抗跌特性，使得新加坡再次成為國際資金停泊的熱門港灣，在眾多資產配置組合中脫穎而出。

黃金地段供不應求，吸引全球資金重新定錨 

特別是核心中央地區（CCR）的房地產更是供不應求，當中包含了中央商務區(CBD)、聖淘沙島、及由第9、10、 11區組成的傳統黃金地段。這三個地區圍繞新加坡最遠近馳名的購物天堂烏節路，不僅有國際百大公司總部大樓、大型購物中心、頂尖教育資源和醫療設施，更是超高淨值人士居住的首選地段。

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